Dự án Đất Hội Bài Châu Pha

Thông tin dự án
Tổng diện tích: 15.099m2 (1,5ha). Đất thổ cư: 8.120m2 (đã đóng thuế).
Đất TCLN: 6.979m2. Quy hoạch: Đất ở đô thị.
Hiện trạng: Đất bằng phẳng, ngang mặt đường.
Tình trạng: 10 Giấy chứng nhận QSDĐ. Sở hữu bởi 1 chủ.
Giá chào bán: 10.000.000 VNĐ/m2 (Mười triệu đồng/m2)
Note: Đất đang thế chấp NH VP Bank vay 32 tỷ VNĐ.

Tiện ích dự án
– Nằm trên đường Hội Bài – Châu Pha, cách QL 51 4,9km. Xung quanh nút giao với QL 51 là khu dân cư đông đúc, đối diện với Khu công nghiệp Phú Mỹ 3.
– Cách cảng nước sâu quốc tế Cái Mép: 12km, Khu công nghiệp Phú Mỹ 1 2: 8km. Khu công nghiệp Phú Mỹ 3: 5 km. Cách trung tâm thành phố Bà Rịa: 10 km.
– Tiếp giáp với dự án đường 991B (4100 tỷ) nối đường Hội Bài – Châu Pha với đường liên cảng Cái Mép (dự án 991B đã có quyết định phê duyệt của thủ tướng Chính Phủ).
– Gần cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
– Đặc biệt: Nằm trên tuyến đường giao thông huyết mạch nối cụm khu công nghiệp Sonidezi (huyện Châu Đức) với các Khu công nghiệp tại thị xã Phú Mỹ.
– Nằm ở điểm đầu của đường 991B thông thương với QL51 và hạ lưu cảng Cái Mép mục tiêu nhằm đồng bộ hóa hệ thống giao thông phục vụ vận chuyển hàng hóa các KCN xung quanh ra Cảng quốc tế Cái Mép.
– Gần chợ, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, trâm tâm hành chính, trường mầm non, tiểu học, trường cấp 2, cấp 3, trạm y tế của xã Tân Hòa.
– Tiện ích: Điện trần, internet, nước máy âm đã có sẵn.
– Đất chính chủ, không mua bán qua trung gian.
QUY HOẠCH LÔ ĐẤT
Lô đất nằm trong quy hoạch đất ở tại đô thị, Theo quy hoạch Của Sở TN&MT Tỉnh BR-VT. Cập nhật trên phần mềm đến năm 2020.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
Hiện trạng gồm 10 Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cụ thể như sau:
Stt | Số Tờ | Số Thửa | Diện tích (m2) | Đất ở )m2) | Đất CLN (m2) |
1 | 22 | 406 | 221 | 100 | 121 |
2 | 22 | 408 | 224 | 100 | 124 |
3 | 22 | 145 | 6084 | 2500 | 3584 |
4 | 22 | 412 | 543 | 300 | 243 |
5 | 22 | 407 | 223 | 100 | 123 |
6 | 22 | 410 | 228 | 100 | 128 |
7 | 22 | 409 | 225 | 100 | 125 |
8 | 22 | 411 | 227 | 100 | 127 |
9 | 22 | 39 | 6898 | 609 + 3920 | 6289 – 3920 |
10 | 22 | 413 | 226 | 191 | 35 |
Tổng | 15099 | 8120 | 6979 |