Dự án The 9 Stellars Thủ Đức

Thông tin dự án

Tên dự án: The 9 Stellars
Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM
Khu nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
Đơn vị phát triển dự án: Sơn Kim Land
Đơn vị quy hoạch tổng thể & thiết kế kiến trúc: NQH Architects
Đơn vị kiến trúc sư cảnh quan thiết kế:Land Sculptor Studio
Đơn vị cơ điện & Điện dân dụng & thiết kế kết cấu: ICIC
Đơn vị thiết kế nội thất dự án: ADA
Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng
Tổng diện tích toàn khu: 164.949,9 m2 ~16,5 ha

Qui mô: 16,5 ha

Tình trạng: Đã có quyết định phê duyệt

Loại hình: BĐS KDC

Tỉ lệ: 1/500

Pháp lý: 1/500

Vị trí: Hoàng Hữu Nam, Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Tiện ích dự án

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

The 9 Stellars là Dự án Khu dân cư Ngân Thạnh hay còn gọi là Dự án Khu dân cư Bến Xe Miền Đông Mới tại Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển dự án. Dự án có quy mô quy mô 16,5ha gồm 80 căn Biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp. Bất động sản Quận 9 sẽ tiếp tục bứt phá, kích thích dòng tiền của nhóm khách hàng đầu tư lẫn nhóm đối tượng có nhu cầu mua để ở, bởi đây là khu vực sở hữu nhiều thế mạnh nhất khu Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được đánh giá là “điểm sáng” cho thị trường khu Đông.

Phối cảnh Khu Nhà phố Biệt thự & Căn hộ Dự án The 9 Stellars Quận 9

Giá trị sống & đầu tư cho chủ nhân tương lai: Tọa lạc tại trung tâm của trung tâm đổi mới, The 9 Stellars hội tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, được quy hoạch chặt chẽ với tiêu chuẩn cao, cơ sở hạ tầng xung quanh The 9 Stellars như Bến xe Miền Đông mới, tuyến tàu điện ngầm không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân mà còn tạo nên một cộng đồng sôi động với các khu thương mại mua sắm lớn. sự thu hút của nhiều du khách, tín đồ mua sắm, trở thành điểm đến mới tại Quận 9, Thành phố Thủ Đức và góp phần gia tăng giá trị bất động sản cho The 9 Stellars.

TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Tên dự án: The 9 Stellars
Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM
Khu nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
Đơn vị phát triển dự án: Sơn Kim Land
Đơn vị quy hoạch tổng thể & thiết kế kiến trúc: NQH Architects
Đơn vị kiến trúc sư cảnh quan thiết kế:Land Sculptor Studio
Đơn vị cơ điện & Điện dân dụng & thiết kế kết cấu: ICIC
Đơn vị thiết kế nội thất dự án: ADA
Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng
Tổng diện tích toàn khu: 164.949,9 m2 ~16,5 ha
Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%)
Đất Nhóm nhà ở chùng cư: 40.541,01 m2 (24,6%)
+ Đất ở chung cư: 17.326,53 m2 (42,7%)
+ Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20 m2 (20%)
+ Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28 m2 (37,3%)
Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%)
+ Đất ở nhà đơn lập: 17.634,91 m2 (29,0%)
+ Đi ở nhà liên kế vườn: 13.353,52 m2 (38,4%)
+ Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00 m2 (1,85)
+ Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở: 14.135,48 m2 (30,7%)
Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98 m2 (47,6%)
Đất giáo dục: 14.230,26 m2 (8,5%)
+ Trường mẫu giáo: 4.007,77 (28,2%)
+ Trường tiểu học: 10.222,49 (71,8%)
2. Đất thương mại – dịch vụ: 6.509,82 m2 (3,9%)
3. Đất y tế: 1.943,28 m2 (1,2%)
4. Đất công viên – cây xanh tập trung: 24.896,42 m2 (15,1%)
5. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17 m2 (0,5%)
6. Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1):30.086,03 m2 (18,2%)
Dân số dự kiến: 5.235 người
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người
Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng
Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m
Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
Tiện ích: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…
Ngày khởi công dự án: Tháng 06/2021
Ngày bàn giao biệt thự villas dự kiến: Tháng 01/2022

NHẬN THÔNG TIN THÊM VỀ DỰ ÁN

Quý khách cần thêm thông tin về dự án The Global City, Hãy để lại thông tin bên dưới, đội ngũ chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn lại ngay. Hoặc có thể gọi qua Hotline 24/7: 0966 500 717 (Ms. Hương)

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Chủ đầu tư dự án là Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh có địa chỉ trụ sở chính: 142 Hai Bà Trưng, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Ngày bắt đầu thành lập: 07/11/1992
Tên người đại diện theo pháp luật: NGUYỄN THỊ THANH HIỀN, LÊ VŨ HƯNG
Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết: Kinh doanh nhà ở (xây cất, sửa chữa nhà ở để bán hoặc cho thuê); Nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở, bán hoặc cho thuê; Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sơ lượt về Đơn vị phát triển dự án SonKim Land:

SonKim Group là thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Sơn Kim đươc được thành lập vào năm 1993 và hoạt động chính trong lĩnh vực Bất động sản – Bán lẻ với việc khai thác & quản lý các thương hiệu thời trang nổi tiếng Thế Giới.

Người sáng lập & là chủ tịch của SonKim Group là Ông Nguyễn Hoàng Tuấn, ông dành cả tâm huyết để xây dựng nên 1 Tập đoàn Kim Sơn với chất lượng, dịch vụ và cả trách nhiệm tốt nhất cho khách hàng của mình. Giúp công ty SonKim Land từng bước đi xa hơn & bền vững hơn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Vị trí Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars Quận 9

Vị trí khu đất Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars quy hoạch tại phường Long Bình, Quận 9 có ranh giới như sau

Phía Đông Bắc giáp: Dự án ga Depot
Phía Tây Bắc giáp:Dự án bến xe Miền Đông.
Phía Nam giáp :Khu đất trống.
Phía Bắc giáp :Khu đất trống

Dự án The 9 Stellars cách trung tâm hành chính Quận 2 chỉ khoảng 500m. Dự án kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như: Mai Chí Thọ, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi trung tâm quận 1, quận 9 và các tỉnh miền Tây vô cùng tiện lợi. Trong tương lai khi tuyến Metro 1 và 2 đi vào hoạt động thì tiềm năng tăng giá của dự án The 9 Stellars còn cao hơn nữa.

Vị trí Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars

Từ Dự án cư dân Khu dân cư Căn hộ The 9 Stellars dể dàng tiếp cận với các địa điểm quan trọng nhất của Thành phố Thủ Đức & Thành phố Hồ Chí Minh như:

Đến khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và Mai Chí Thọ.
Đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thời Đại, hầm Thủ Thiêm.
Đến Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1.
Đến khu công nghệ cao Quận 9 qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hữu.
Đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 qua cầu Phú Mỹ.

Dự án Căn hộ The 9 Stellars còn sở hữu vị trí đắt giá khi kết nối hạ tầng thông suốt. Khu Đông Sài Gòn – nơi dự án tọa lạc được đánh giá là điểm sáng đáng chờ đợi trong năm nay bởi thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

Vị trí Phase 1 Dự án The 9 Stellars

Điển hình là các dự án giao thông như: cầu Cát Lái, xây dựng nút giao An Phú (giai đoạn 1), hầm chui 3 tầng Mỹ Thủy (giai đoạn 2), dự án tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương, dự án mở rộng nâng cấp đường Nguyễn Thị Định, cầu Thủ Thiêm 2… Tất cả các công trình này sẽ giúp kết nối thông suốt giữa Quận 9 với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, Thủ Đức, Quận 1, Quận 2… trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sẽ cơ bản hoàn thành và vận hành thử nghiệm trước tháng 10/2020, sẽ càng rút ngắn khoảng cách di chuyển từ quận 2 vào các quận trung tâm. Đặc biệt, quận 9 còn được định hướng trở thành đô thị sáng tạo và trung tâm tài chính của Thành phố Thủ Đức.

NHẬN THÔNG TIN THÊM VỀ DỰ ÁN

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Định vị là một khu dân cư cao cấp và được đầu tư bởi Sơn Kim Land, dự án The 9 Stellars sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại và tiện nghi.

Không mất quá nhiều thời gian để cộng đồng cư dân The 9 Stellars Quận 9 có thể tiếp cận và sử dụng các tiện ích sẵn có bên trong dự án:

Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh.
Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.
Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… view nhìn hồ bơi.
Khu mua sắm, nhà hàng, café…
Khu BBQ, công viên cây xanh.
Sân quảng trường.
Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Sân chơi và vườn trên không.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN THE 9 STELLARS QUẬN 9

Tại khu Đông TP HCM, Quận 9 với những khu đô thị cao cấp, được quy hoạch bài bản không thua kém gì các quận trung tâm như đô thị mới Thủ Thiêm, khu Thạnh Mỹ Lợi,… đã hình thành một cộng đồng dân cư trí thức, hiện đại với lối sống văn minh.

Tiện tích ngoại khu Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars

Trở thành một cư dân của Dự án The 9 Stellars Quận 9, khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích hiện hữu sẵn có như:

Hệ thống giáo dục: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG),…
Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C….
Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…
Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…

CÁC GIÁ TRỊ CỐT LÕI CỦA THE 9 STELLARS

Trung tâm mới của Thành phố đổi mới: Tọa lạc tại trung tâm của Thành phố Thủ Đức, The 9 Stellars sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm đổi mới và vùng kinh tế công nghệ cao, cùng với quần thể cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Khả năng tiếp cận tuyệt vời: Với khả năng tiếp cận tuyệt vời như đường Vành đai 2 nối Quận 2 và Quận 9; đường Vành đai 3 nối Quận 9 và Nhơn Trạch; tuyến metro nối Thủ Thiêm đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, sau khi hoàn thành, cơ sở hạ tầng sẽ giúp giải quyết vấn đề kẹt xe ở nhiều khu vực của Quận 9 nói chung cũng như mang lại sự cơ động và dễ dàng di chuyển đến Khu trung tâm và các khu đô thị vệ tinh tại Đồng Nai, Bình Dương. Đây là một nơi tuyệt vời để bắt đầu cuộc hành trình của bạn.

Nhà phố Biệt thự The 9 Stellars

Phát triển theo định hướng chuyển tuyến: Là dự án Phát triển theo định hướng chuyển tuyến, 9 Stel- lars đã đi tiên phong trong phong cách sống khỏe hiện đại tại thành phố Thủ Đức với việc đi bộ nhiều hơn, ít căng thẳng hơn, giảm ô nhiễm môi trường, tăng cường sử dụng các phương tiện giao thông công cộng chất lượng cao như như xe buýt, tàu điện ngầm. Tương tự như một số dự án toàn cầu, kết nối metro luôn nâng cao giá trị bất động sản của khu vực.

Trái tim xanh của thành phố: Thừa hưởng lợi thế độc tôn từ vị trí, The 9 Stellars được bao bọc bởi không gian cây xanh 700ha từ Công viên Lịch sử Văn hóa Quốc gia Quận 9, Câu lạc bộ Golf và Đồng quê Việt Nam, đặc biệt là hồ cảnh quan nội khu, dự án sẽ mang bạn đến gần hơn với một trải nghiệm sinh thái độc đáo và cảnh quan tươi tốt cho sự yên bình và thư giãn hoàn toàn. Căn hộ nào cũng đảm bảo tầm nhìn ra không gian xanh.

Nhà phố Biệt thự The 9 Stellars View Hồ

Đầy đủ các tiện ích trong tầm tay: Sở hữu đầy đủ các tiện ích và dịch vụ công cộng cần thiết mà cư dân dễ dàng tiếp cận như giáo dục, bệnh viện, vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm,… The 9 Stellars mang đến cuộc sống trọn vẹn cho bất kỳ chủ nhân nào.

Cải thiện chất lượng cuộc sống và an toàn: Các lối đi bộ trên cao kết nối từ nhà ga trung tâm đến khu đồi mang lại những lợi ích – kết nối điểm đến điểm tốt hơn và tăng sự thoải mái. Đường đi bộ trên cao này không chỉ là nơi hoạt động thể chất, thúc đẩy cuộc sống lành mạnh cho người đi bộ và những người đi bộ khám phá điểm đến mà còn nâng cao giá trị tài sản.

Tâm điểm của các chuyên gia: Với vị trí chiến lược ngay cạnh các Khu công nghệ cao và khu công nghiệp sôi động tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, The 9 Stellars là trung tâm của cộng đồng chuyên gia, là ngôi nhà lý tưởng thu hút các chuyên gia hàng đầu về nhiều lĩnh vực, tạo ra một cộng đồng dân trí cao và tài năng.

Nhà phố Biệt thự The 9 Stellars Quận 9

Phát triển mục đích sử dụng hỗn hợp: Với những lợi thế sẵn có, kết hợp với những tiện nghi hiện đại, The 9 Stellars thúc đẩy sự kết hợp đa phong cách của chung cư, bán lẻ, nhà hàng và văn phòng, mang lại nhiều cơ hội và lựa chọn hơn cho khách hàng, tạo ra nhiều giá trị cho cư dân.

Điểm đến mang tính biểu tượng cho thế hệ công dân mới: Nằm ngay cạnh khu thương mại & bán lẻ rộng 16ha, The 9 Stellars là điểm đến mua sắm và giải trí thời thượng và sầm uất nhất cho thế hệ công dân mới

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars được chủ đầu tư Sơn Kim Land rất chú trọng trong thiết kế cũng như xây dựng nên một môi trường sống hưởng thụ đúng nghĩa. Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được tối đa hóa diện tích cây xanh, nhằm đảm bảo cuộc sống xanh tràn ngập sức khỏe.